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广州一手楼上周成交暴升118%
时间:2014-10-14 17:06:27    来源:www.xiandaishangye.cn    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

信息时报讯 (记者 罗莎琳 田桂丹) 作为房贷新政出台后的首周,上周广州市一手楼市成交暴增。据网易房产数据中心截取阳光家缘数据显示,上周广州全市一手楼网签1679套,环比上上周771套暴增118%;成交均价为13670元/平方米,环比上上周14835元/平方米,下跌8%。

  房贷新政出台在国庆黄金周前夜出台,黄金周期间广州全市网签468套一手房,同比去年的820套,下降42.8%,环比9月同期的803套,跌41.7%。当时业内人士指出,由于网签滞后及多家开发商抢跑,数据无法显示真实情况,一些国庆期间“下定”购房的成交量将逐步网签,在成交量上体现出来。上周广州房地产市场出现的新变化印证了这一点。

  整体来看,广州十一区中仅海珠区成交出现下跌,其他区域则出现不同程度的上升,其中升幅最大的为荔湾,环比上升279%。中心六区方面,网签量从上上周239套上升至上周625套,环比大增162%;外围五区从532套上升至上周1054套,环比升98%。

  从具体情况来看,在中心六区中,仅海珠区成交出现下降,网签10套环比上上周13套下降23% ,其中荔湾区升幅最大,从上上周47套上升至上周178套,环比上升279%。白云区由上上周75 套增至上周212套,环比升183%;黄埔区则环比升115%至170套;天河区环比升145%至49套。 越秀区则从上上周5套上升至上周6套,环比微升20%。

  而在外围五区中,南沙成为升幅最大的区域,环比升249%至241套。从化则是涨幅最小的区域 ,环比上升20%至197套。增城则从上上周109套上升至285套,环比上涨161%。花都从上上周83套上升至上周108套,环比升30%。番禺成交223套,环比上升108%。

  在价格方面,上周成交均价为13670元/平方米,环比上上周14835元/平方米下跌8%。从上周十大热销楼盘的情况来看,不少项目依然坚持以价换量、大打优惠促销牌,楼市整体均价也有所下调。

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责任编辑:信息时报
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