XX商业地产项目以品牌发展为核心是未来发展坚定不移的发展战略。可以说，未来市场竞争的主要形式已经不再是单纯以产品本身来竞争，而是品牌的竞争，品牌战略将成为企业在市场竞争中具有较强竞争力的有力法宝。现代商业企业为突破同行业商品经营、经营结构、促销方式同质化的“怪圈”，走上特色经营道路，打出“品牌至上、错位经营”两张牌，通过培育销售大户、引进强效品牌、开发独家经营和不断提升服务品质等手段，使得“现代商业企业”特色在沈阳“别无分店”；“现代商业企业”品牌在消费者心目中声名鹊起。

现代商业企业要继续强化品牌竞争意识，认识到企业的经营就是品牌的经营，要不断发展和完善，继续大力引进和培育强效品牌、领军品牌和独家经营品牌，打造品牌经营优势。准确把握零售市场新变化新特点，首先，要突出和发展自己在零售方面的经营特色，增加经营门类，立足于整个市场发展现状，合理定位和不断调整工作目标，实现品牌培育均衡化发展。其次，要发展、效益要提升，必须要做到经营品种上档次，加大国际国内一线快销品牌的引进力度，调整提升品牌层级与形象经营品种上档次的关键是商品品牌的培育与发展，品牌培育是XX商业地产项目招商工作和营销能力的重要体现。提升发展后劲，使公司步入良性循环的快速发展时期。再次，要加强品牌管理，制定与完善品牌管理制度，有效开展品牌竞争。最后，现代商业企业要以“双赢”为导向从战略合作的高度与供应商建立和谐合作关系，构建品牌生态系统。使得在品牌生态系统中的各个成员共同发展。

随着地方现代商业上市公司实力的增强和公司品牌影响力的扩大，自有品牌可以为零售商带来更多的利润，提高与制造商品品牌的谈判筹码，还可以吸引顾客惠顾，增强顾客的店铺忠诚度，缔造差异化的竞争优势，增加企业利润，增强品牌优势。目前，在地方现代商业上市公司中只有大商集团已经开发自有品牌。大商自有品牌经营公司主要从百姓生活用品入手，主要包括卫生纸、洗手液、湿巾等，但大商集团自有品牌产品实现销售额仅占零售总额的两千分之一。但是，XX商业地产项目一定要根据自身的实际情况量力而行，不可盲目跟风，忽视企业实际，否则非但不能发挥自有品牌的作用，反而会导致企业陷入困境。