摘要：在市场竞争下，项目建设不仅面临价值问题，还面临资本运营问题。投资估算和融资建设是大多数企业需要考虑的重要管理项目，直接影响企业的规模经营战略和投资决策。

关键词：项目；投资估算；融资

　　一、项目投融资理论简介

　　1.项目投资概况

　　企业的投资行为是针对特定的项目，以项目为投资对象，通过一系列的经济行为和营销手段对项目进行包装，以获得更好的经营效益的行为。因此，项目投资是利用证券交易、产业升级、区域经济发展、商品价格变动等市场因素。增加企业在行业中的地位，扩大企业经营范围，促进企业经济增长。在特定的时间和范围内，任何社会资源都可以引入企业项目。通过利用项目和资源之间的生产关系，投资伙伴将在短时间内获得高效的综合效益。目前，项目投资已逐渐成为一种独立的经济体系，其多元化的效益投资模式使企业在市场竞争中显示出资本优势。

　　2.项目融资概述

　　项目融资是以实体经济为抵押，获取外部市场资源，扩大企业实体经济资本的借贷活动。作为项目的资金来源，借款人和企业共同享有项目的经营权，项目带来的经济效益也要按照融资比例合理分配。可见，信用是企业进行项目融资的主要前提。如果企业的信用能力不足，企业的项目融资必然会受到威胁和阻碍。如今，项目融资的影响范围逐渐扩大，从资源开发项目和制造项目，到技术生产和农产品合资合作。项目融资已成为所有企业首选的业务合作模式。

　　二、项目投资估算与融资决策的影响关系

　　企业在实施项目投资计划时，首先要按照既定的工艺方案，围绕投资原则进行投资估算，对项目设计规划、生产建设、后期管理等阶段的运营成本进行估算。只有这样，才能最大限度地降低投资风险，在保证质量的基础上完成项目建设。

　　1.投资估算

　　投资预算是指项目预算、组织等部门在设计、生产和劳动活动上的支出。财务管理人员在编制全面预算时，必须掌握整个项目在投资期内的资金流动趋势，依靠预算规划将项目建设计划划分为多个目标和多个指标。然后，企业根据不同目标和指标的建设优势和效益增加情况，判断投资方案是否正确。2.项目融资的基本特征

　　融资是企业扩大项目营运资金的内在手段，因此企业的融资行为具有基本特征，或者有一定的目的，或者是他们想要实现的经营目标。一旦融资成功，企业不仅可以获得更广阔的资本市场，还可以在合资公司的帮助下完成项目建设。

　　2.1多方参与

　　融资行为也可以称为一种合资行为。由发起方、项目公司和贷款方组成的资本运营链，在融入项目建设的过程中，其所有的资本决策都是通过多方参与完成的。从这个角度来看，融资和投资估算是紧密相连的。在多方协调下，融资合作伙伴和项目企业会根据项目投资估算值，确定最合适的合作方案，选择最正确的合作伙伴。

　　2.2债务融资

　　对于由多个股东组成的项目公司，独立法人在法律上具有一定的解释权，股东作出的融资行为必须得到项目企业独立法人的认可。因此，对于债务融资企业来说，股东分立是最大的投资特征，其融资资本在项目运作过程中是相互分离的。虽然会相互影响，但由此带来的成本变化不会很大。

　　2.3有限追索权

　　如果融资企业或贷款机构不依靠项目管理获得既定利益，项目资产和资金流受到严重影响，项目企业应根据融资条约研究贷款补偿，或转让项目，或以项目成本寻求经济补偿。融资企业或贷款机构的融资行为具有追索权，可以降低融资风险，保障融资企业和机构的财产保护权。

　　3.投资估算和融资行为的影响因素分析

　　3.1项目投资目标冲突

　　企业一般会覆盖多个投资目标，很多短期投资目标之间必然会发生生产冲突。依靠传统指标估算项目投资是不科学的。研究技术成本、项目开发成本、生产成本、管理和维护成本等。这些经济因素对每个投资目标都有很大的影响。投资目标是争夺有限的资源，会设定多个利润指标，比较复杂。即使财务管理部门有很强的估算能力，也很难标定投资金额，完成投资估算。

　　3.2标准太高

　　预期的估计投资价值往往高于实际运营成本价值。为了避免因资金短缺而中断项目建设，企业通常会提高预算标准，预计投资金额远远大于实际需求。因此，企业的投资部门会产生巨大的融资压力。为了满足项目的投资决策，项目投资经理必须寻求其他融资企业来实现联合运营。但高标准的投资估算会失去原有的功能和能力，盲目增加投资资本会在无意中增加项目的管理和约束能力，造成人力资源、物力资源等成本资源的浪费。3.3投资估算的“偏差效应”

　　投资估算是企业财务部门对项目投资情况的主观判断。财务人员在进行统计和预测投资情况时，必然会受到主观想法的干扰，从而增加项目成本或降低预期的项目收益，以获得私人补偿。这种“偏差效应”在项目投资估算中非常常见。虽然故意偏差是一种个人行为，但个人行为引起的项目估算反应意义重大，会干扰企业的项目预算管理。

　　三.项目融资中应注意的问题

　　综上所述，融资决策在实际应用中会遇到很多困难。无论是接受融资的项目企业还是投资企业，都需要在充分发挥内部投资估算作用的基础上，谨慎判断融资行为的有效影响。以健全的法律制度和金融市场为保障，可以规范融资行为的审批程序。在法律的保护下，项目企业的融资方式将变得更加灵活，参与企业和监管部门将逐渐增多。同时，在融资前期，项目企业必须做好投资估算，严格规定各类建设项目的收费价格和成本标准，在多种服务价格标准的共同约束下，制定融资方案和投资方案。总之，投资估算和融资一样，都是在不断变化的环境中寻求项目最安全、最稳妥的建设路径。

　　结论

　　通过以上对投融资问题的系统分析，我们可以看出，作为一个系统工程，任何项目都需要具备投融资能力。企业在制定项目计划时，通常会对项目进行检查，将投资项目和融资项目分开，分别管理。同时，为了规避企业项目的投融资风险，企业财务部门会根据项目投资规划中的一些活跃因素，分析投资市场的变化规律，从而将投资风险降到最低，获得高收益的经营回报。